每經(jīng)網(wǎng)7月12日北京電（每經(jīng)記者 張敏）

        受歐美股市大跌的不利影響，一直在籌劃配股活動(dòng)的龍湖地產(chǎn)，將暫緩這一進(jìn)程。這也是龍湖自去年11月上市以來(lái)啟動(dòng)的首次增發(fā)。

        據(jù)道瓊斯通訊社透露，龍湖擬以先舊后新方式進(jìn)行配股活動(dòng)，集資最多為5.05億美元，用于支付長(zhǎng)三角及環(huán)渤海地區(qū)的土地。此前的4月，龍湖已成功發(fā)行價(jià)值7.5億美元的有限票據(jù)。

        龍湖地產(chǎn)今早發(fā)布公告表示，公司尚未與任何人士就新聞所提及的任何先舊后新股份配售訂立任何具法律約束力的協(xié)議或安排。

        本報(bào)記者從消息人士處獲悉，此前曾與國(guó)際投資機(jī)構(gòu)有所接觸的龍湖地產(chǎn)，決定暫緩配股進(jìn)程，至于暫停原因，主要考慮到在歐債危機(jī)影響下，歐美股市大跌帶來(lái)的外部市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

        近期，歐債危機(jī)蔓延至歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體意大利，歐美股市也連續(xù)多日走跌，國(guó)際市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加劇。此前一直有觀點(diǎn)表示，歐美股市對(duì)中國(guó)海外上市房企的影響開(kāi)始顯現(xiàn)。

        有分析師認(rèn)為，龍湖此次配股的初衷意在下半年的土地市場(chǎng)中有所作為。但作為近期銷售走高、負(fù)債可控、股價(jià)表現(xiàn)良好的一線房企，龍湖握有的現(xiàn)金流較為充裕，暫緩配股對(duì)企業(yè)資金鏈的影響有限。

        公告顯示，今年1-5月，龍湖累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同簽約金額160.3億元，同比增長(zhǎng)86.4%，提前1個(gè)月完成上半年160億元的銷售目標(biāo)。而整個(gè)上半年，龍湖僅花費(fèi)20億元獲得兩宗土地，位于成都和寧波兩個(gè)二線城市。

        德意志銀行近期發(fā)布的一份研究報(bào)告稱，龍湖一直擁有穩(wěn)健的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)，于2010年底的凈負(fù)債僅為40%，表現(xiàn)較其他同業(yè)為佳。同時(shí)，強(qiáng)勁現(xiàn)金讓公司能把握市況波動(dòng)的機(jī)遇，并以合理價(jià)格擴(kuò)充土地儲(chǔ)備。

        這也是房企現(xiàn)狀的縮影。從業(yè)已公布業(yè)績(jī)的房企來(lái)看，盡管有嚴(yán)厲調(diào)控政策的因素，上半年多數(shù)大型房企的銷售成績(jī)?nèi)允窒蚝?。在上半年土地市?chǎng)供應(yīng)萎縮的情況下，房企紛紛啟動(dòng)各項(xiàng)融資計(jì)劃，意在下半年擴(kuò)充土地儲(chǔ)備規(guī)模。

        有樂(lè)觀的分析人士認(rèn)為，長(zhǎng)期看好的國(guó)內(nèi)樓市，將不可避免地受外部環(huán)境的影響。但此次歐債危機(jī)的因素不會(huì)持續(xù)太久，隨著一系列援助計(jì)劃的啟動(dòng)，歐美股市企穩(wěn)，上市房企的融資進(jìn)程將很快得以恢復(fù)。