每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇

今年以來南京樓市延續(xù)了去年下半年的火爆行情， 3月份南京樓市更是創(chuàng)了近年來成交量新高，南京不少房企的一季度業(yè)績也因此飄紅。

據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，南京樓市已經(jīng)有18家樓盤突破5億元銷售額，其中還有5家樓盤銷售額已過10億元大關(guān)。

對此，一位業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“今年南京樓市進入2月份以來，由于剛需和改善性的集中入市，再加上3月份政策的助推，致使南京樓市出現(xiàn)日光或者連夜排隊搶房的盛況，這也促使了不少樓盤突破10億元的銷售額。”

而對于今年的第二第三季度，上述業(yè)內(nèi)人士對記者說，進入5月份以來雖然相對3月份成交量有所下滑，但是日均成交量依然保持在300套的高位，“二季度南京樓市可能還是延續(xù)此前的火爆，但是到了后兩個季度隨著政策的收緊，成交量將一定程度的下滑。”

5家過10億元銷售額

說到今年以來樓市銷售最火爆的區(qū)域，就不得不提到南京的江北板塊，而在江北板塊今年以來最吸引購房者眼球的就是蘇寧環(huán)球.天潤城項目，該樓盤進入2月下旬以來，連續(xù)推出剛需型房源，受到了購房者的熱捧，不少購房者為了搶到房子，在開盤前一夜就開始排隊，火爆程度不言而喻。

在銷售火爆的同時，今年蘇寧環(huán)球也提出了創(chuàng)歷史的80億元銷售目標。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到目前，蘇寧環(huán)球今年已完成23億元的銷售額，“橋北的天潤城和威尼斯水城今年銷售趨勢卻是非?；鸨?，這也出乎我們的意料，如果按照這個趨勢下去，今年的銷售目標很有可能實現(xiàn)。”蘇寧環(huán)球江北營銷部一位負責人表示。

除了蘇寧環(huán)球之外，中海地塊旗下的中海鳳凰熙岸和中海萬錦熙岸，目前銷售總額已達25億元左右，60億元的全年計劃已完成四成多。碧桂園城市花園目前的銷售額也已經(jīng)突破10億元銷售額，超過了去年全年8億元的銷售額。此外，碧桂園歐洲城賣房5億元，碧桂園如山湖城賣出了3億元，也都雙雙超過了去年全年的業(yè)績。

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來南京樓盤完成10億元銷售額的有華潤悅府、中海鳳凰熙岸、旭日上城、海峽城等，其中華潤悅府以12.3億元拔得頭籌，而都市圈樓盤碧桂園城市花園則憑借10.3億元的銷售表現(xiàn)也一舉進入10億軍團。

除了上述樓盤完成10億元銷售額之外，還有13家樓盤截止到目前，也已經(jīng)完成5億元的銷售額。其中，蘇寧環(huán)球威尼斯水城銷售金額為9.2億元，而保利地產(chǎn)旗下的保利梧桐語和保利羅蘭香也分別完成6.8億和5.4億元的銷售額。“今年南京樓市進入2月份以來，由于剛需和改善性的集中入市，再加上3月份政策的助推，致使南京樓市出現(xiàn)日光或者連夜排隊搶房的盛況，這也促使了不少樓盤突破10億元的銷售額。”南京房地產(chǎn)開發(fā)促進會一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

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