每經(jīng)編輯 楊羚強    

轉(zhuǎn)載請標明：邦地產(chǎn)

記者：楊羚強

今天是大年初七，又一個年過完了。始自1984年的春晚，每年都會為中國老百姓貢獻一些飯桌談資，或者兩三個意味十足的段子，說上一年也不會煩。

今年春晚的“溢出話題”是啥？

想一想，除了微信紅包，引發(fā)熱切討論的話題似乎不多。在邦地產(chǎn)君看來，今年春晚的大多數(shù)節(jié)目，熱鬧有余而精彩不足，確實是一場頗為平淡的春晚。

但這樣一場春晚，對地產(chǎn)人來說，卻暗藏危機。正因如此，邦地產(chǎn)試圖從房地產(chǎn)這一題材在歷年春晚上的亮相程度，來解讀樓市玄機。

與房地產(chǎn)業(yè)“黃金十年”相伴，房地產(chǎn)的話題也是春晚最熱題材。

2005年的《裝修》，2006年的《鄰居》，2008年的《開鎖》、《夢幻家園》，2011年的《折騰》、《新房》等諸多春晚語言類節(jié)目都涉及房地產(chǎn)話題，或者以房屋為背景。海清和黃海波更是憑借《蝸居》的火爆，實現(xiàn)了“我要上春晚”的夢想。春晚也給這些節(jié)目安排了更好的播出時點，以及更長的時間。

《裝修》

《鄰居》

《開鎖》

你會發(fā)現(xiàn)，今年的春晚，涉及房地產(chǎn)的內(nèi)容極少。有較多涉及的是苗阜和王聲表演的“反腐相聲”《這不是我的》，說的還不是商品住宅，而是經(jīng)濟適用房。嫁女的馮鞏在春晚小品《小棉襖》里，也不再以在城里有新房為嫁女的必要前提，那個來自“大湖建”的毛腳女婿非常輕松地就“娶”走了他的“小棉襖”。

《小棉襖》

《這不是我的》

不再挨罵的地產(chǎn)人，也許可以靜悄悄地過一個春節(jié)。可是老資格的地產(chǎn)人卻怎么也不會開心。一家房企的營銷經(jīng)理對邦地產(chǎn)君說，越是罵房價高，越是說自己買不起房，越說明房價還有上漲的空間，大家都需要房子。反過來，房價越是不被議論，越是沒有人關(guān)心，就說明房地產(chǎn)市場未來越悲觀。

想想也是，哀莫大于心死。

你沒有看到的，恰恰反映了你看到的某些東西。今年的春晚，折射的正是人們對房地產(chǎn)、房價的漸漸漠視。春節(jié)宴席上，房子的話題已經(jīng)很難像幾年前那樣，引起大家的興趣。偶爾有人提及房子，更關(guān)心的是房價會不會繼續(xù)跌？自己持有的房地產(chǎn)股是不是要趕快拋？那些涉及地產(chǎn)的信托或者其他類型的投資產(chǎn)品還能不能投資？

最近，《不動產(chǎn)登記倒計時：再現(xiàn)拋售潮》這篇文章，網(wǎng)上轉(zhuǎn)載很多，很明顯，大部分網(wǎng)民關(guān)注的，已經(jīng)不是大量房子被拋售以后自己是否有機會出手。

所以，一個懸案留下了：當人們不再關(guān)注房地產(chǎn)的時候，樓市還能不能像過去那樣火爆呢？

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