每經(jīng)記者 程曉玲    每經(jīng)編輯 劉艷美

仲量聯(lián)行華西區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責人鄒麗娟 圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝

中央財經(jīng)委員會第六次會議作出推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)的重大戰(zhàn)略部署，明確支持成渝地區(qū)建設(shè)具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心。

6月初，成都市科技創(chuàng)新大會明確提出，今年將聚焦初創(chuàng)型科技企業(yè)成長需求，設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資母基金和蓉漂人才發(fā)展基金，年內(nèi)建成1000萬平方米高品質(zhì)科創(chuàng)空間，為企業(yè)提供低成本、便利化、全要素的開放式科創(chuàng)服務(wù)平臺。

成都高品質(zhì)科創(chuàng)空間有哪些特點？具體怎么建？在對標先進同時，成都又該如何走出自己的特色？6月29日，成都召開以“場景匯·賦能科創(chuàng) 筑夢天府”為主題的2020成都新經(jīng)濟“雙千”發(fā)布會高品質(zhì)科創(chuàng)空間專場?；顒蝇F(xiàn)場，作為成都多個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)高品質(zhì)科創(chuàng)空間策劃方，仲量聯(lián)行華西區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責人鄒麗娟在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，高品質(zhì)科創(chuàng)空間是成都打造66個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的一個重要環(huán)節(jié)，可以從自身服務(wù)業(yè)和歷史文化等優(yōu)勢著手，打造具有成都特色的高品質(zhì)科創(chuàng)空間。

 聚焦微笑曲線兩端

據(jù)了解，此次發(fā)布會聚焦“硬核黑科技”“五大筑夢空間”等關(guān)鍵詞，面向全球發(fā)布100個新場景、100個新產(chǎn)品。其中，具有代表性的5個新場景、5個新產(chǎn)品在成都科學城主會場舉行路演推介。

鄒麗娟在對當天路演項目作點評時表示，高品質(zhì)科創(chuàng)空間在成都有著非常明確的定義——

第一，它肯定是在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；第二，要結(jié)合產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)主導產(chǎn)業(yè)；第三，高品質(zhì)科創(chuàng)空間一定是聚焦于產(chǎn)業(yè)“微笑曲線”兩端，一端是研發(fā)端，另一端是消費場景應(yīng)用端。

“比如今天參加路演的一些新產(chǎn)品，黑晶芯-7芯手機卡、Alpha MAPS智能數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺等，都讓大家印象深刻。像這樣的產(chǎn)品，我認為是完全符合高品質(zhì)科創(chuàng)空間主導產(chǎn)業(yè)中聚焦研發(fā)創(chuàng)新端這一點的。”在鄒麗娟看來，未來高品質(zhì)科創(chuàng)空間打造，將為這些企業(yè)帶來更好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，并能夠培育出更多這類企業(yè)。

“像科創(chuàng)空間智慧管理系統(tǒng)這樣的產(chǎn)品，就不完全是聚焦于研發(fā)端，而是讓高品質(zhì)科創(chuàng)空間中的企業(yè)之間、產(chǎn)業(yè)之間以及人與企業(yè)之間都產(chǎn)生了聯(lián)系。”鄒麗娟說。

如何打造成都特色？

據(jù)了解，此前仲量聯(lián)行曾對全國110多家科技企業(yè)的辦公空間需求進行調(diào)研，其中包括芯片開發(fā)、5G等深科技企業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺和游戲開發(fā)企業(yè)等。《辦公樓市場 X 科技企業(yè)》報告顯示，均衡考慮市場與成本兩大驅(qū)動因素，成都在科技企業(yè)城市選址偏好中位居前列。

在鄒麗娟看來，打造高品質(zhì)科創(chuàng)空間，成都也有自己的優(yōu)勢。

“希望成都在對標深圳的基礎(chǔ)上，打造出差異化特色。”鄒麗娟舉例說，比如深圳可能在第二產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新方面更強一點，而成都的第三產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)非常強，那是不是能夠把高品質(zhì)科創(chuàng)空間和商業(yè)服務(wù)業(yè)結(jié)合在一起？這是成都需要走出特色的一點。

此外，鄒麗娟表示，深圳模式是屬于高負荷、高密度的，而成都各個區(qū)域有著不同的密度基礎(chǔ)，應(yīng)該結(jié)合每個區(qū)域的實際情況去挖掘和打造特色。

“盡管我們已經(jīng)制定了一些規(guī)范和標準，但實際上各個區(qū)域還是存在很大差異。比如說春熙路打造高品質(zhì)科創(chuàng)空間，就不能按照高密度高容積率模式來做。像這樣的一些區(qū)域，需要結(jié)合它本身的行業(yè)屬性和特性來做出特色。這對于我們也好，對于每個區(qū)也好，也是最大的一個挑戰(zhàn)。”鄒麗娟分析，具體可以從自身服務(wù)業(yè)和歷史文化等優(yōu)勢著手，打造具有成都特色的高品質(zhì)科創(chuàng)空間。