每日經(jīng)濟新聞 2024-05-23 08:46:29
每經(jīng)AI快訊，中信證券研報認為，2024年房地產(chǎn)政策目標和房地產(chǎn)市場所處的客觀環(huán)境與2008年有所不同，但政策的市場化取向有一致之處。2008年全社會個人杠桿率偏低，2024年差別化住房信貸政策仍有優(yōu)化空間，且政策增添了地方國資平臺收儲存量房這一新的去化手段，通過市場化機制可能形成從一線城市到二線城市的階梯式漸進復蘇浪潮。產(chǎn)業(yè)鏈的資產(chǎn)負債表回歸平穩(wěn)，但訂單沒有明顯增長的空間，建議聚焦核心城市土儲占比高、融資渠道通暢、開發(fā)能力較強的房地產(chǎn)企業(yè)的投資價值。
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