每經(jīng)編輯 劉紫薇

（本文原載于微信公眾號(hào)“邦地產(chǎn)”）

世界向東，中國(guó)向西。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入“西部時(shí)間”，成都何以脫穎而出？

“到成都去的8個(gè)理由”，邦地產(chǎn)視頻專訪8位高層精英，為您帶來(lái)深度解析。

更多大佬交流、更多干貨分享，12月21日，成都，“第六屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)暨2016年中國(guó)城市價(jià)值白皮書發(fā)布會(huì)”，這場(chǎng)不容錯(cuò)過(guò)的“巔峰對(duì)話”，你將得到更多！

新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷

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整個(gè)四川省的人口是非常巨大的，這些人口不可能跑到東南亞，中心部地區(qū)的人口需要一個(gè)核心基地，這時(shí)候這些省會(huì)城市（成都）就變得很重要。

它會(huì)把人口吸過(guò)來(lái)，人口吸過(guò)來(lái)之后，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方人口眾多，人口眾多市場(chǎng)潛力就巨大，所以很多企業(yè)在這里設(shè)立。

這時(shí)候我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，成都這樣的省會(huì)城市就有巨大的吸引力，不光吸引人口、吸引資本還吸引企業(yè)，因此成都的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮模宜谖髂喜康貐^(qū)可以說(shuō)是無(wú)可替代的。

在全國(guó)城市中，成都還有個(gè)相對(duì)的優(yōu)勢(shì)是資產(chǎn)泡沫較少，但成都也應(yīng)該提防此類風(fēng)險(xiǎn)，其他熱點(diǎn)城市也應(yīng)該抑制泡沫。

歐陽(yáng)捷建議：“一要少發(fā)錢。去年8月份我們?cè)?jīng)說(shuō)過(guò)一線城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲，二線普漲，三線少數(shù)城市還有下跌，現(xiàn)在貨幣政策已經(jīng)在悄然收緊。”

“此外要多供地，通過(guò)增加超大城市、特大城市的土地供應(yīng)，減少中西部的土地供應(yīng)化解供求不平衡的矛盾。”

“另外，我們還可以采取一些技術(shù)性的調(diào)節(jié)，技術(shù)性的措施使得土地拍賣市場(chǎng)能夠適當(dāng)降溫，比如說(shuō)可以實(shí)行網(wǎng)上拍賣，沒有競(jìng)爭(zhēng)的氛圍，大家就不那么去搶了，市場(chǎng)會(huì)相對(duì)冷靜一些。”