每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月17日晚間，時(shí)代中國(guó)（1233.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約136.4億元，同比下降約8.6%；公司毛利率為33.3%，較上年同期增加6.4個(gè)百分點(diǎn)，主要由于報(bào)告期內(nèi)確認(rèn)毛利率較高等城市更新業(yè)務(wù)收入導(dǎo)致，超過(guò)2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)6.6個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)約16.3億元，同比增長(zhǎng)6.0%，超過(guò)2020年行業(yè)平均歸母凈利潤(rùn)增速（-17.8%）23.8個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)貝殼研究院，時(shí)代中國(guó)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為76.6%，低于2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%）2.5個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)，時(shí)代中國(guó)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售約453.8億元，同比增長(zhǎng)約39.3%，高于2021年上半年百?gòu)?qiáng)房企平均增速（37.8%）約1.5個(gè)百分點(diǎn)，合約銷(xiāo)售面積234.9萬(wàn)平方米。

2021年上半年時(shí)代中國(guó)于廣州、佛山、長(zhǎng)沙、惠州、東莞肇慶及南京購(gòu)入7宗地塊，規(guī)劃建筑面積約153.4萬(wàn)平方米，權(quán)益土地成本約35.4億元。截至報(bào)告期末，時(shí)代中國(guó)累計(jì)土地總儲(chǔ)備約2170萬(wàn)平方米。同時(shí)，時(shí)代中國(guó)累計(jì)城市更新項(xiàng)目總數(shù)約160個(gè)，潛在可售建筑面積約5340萬(wàn)平方米。

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