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8月30日晚間，華發(fā)物業(yè)服務（00982.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告，期內(nèi)在管面積為1680萬平方米，同比增長約19.15%，明顯低于2020年行業(yè)平均在管面積增速（45.6%）約26.5個百分點。

期內(nèi)，華發(fā)物業(yè)服務實現(xiàn)營收約5.527億元，同比增長約37.9%，小幅高于2020年行業(yè)平均營收增速(37.2 %)0.7個百分點；毛利率為29.6%，較上年同期小幅下降1.2個百分點，略低于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)0.7個百分點；凈利潤約0.697億元，較上年同期增長437%。

從業(yè)績構成來看，物業(yè)管理服務(包含增值服務、市政服務)收入占比達99%以上，其收入約5.507億元，較上年同期增加40.8%。其他業(yè)務分別是會展服務以及酒店顧問服務，兩者收入貢獻較低。

華發(fā)物業(yè)服務于2020年借殼上市，今年3月正式公告從華金國際資本更名為華發(fā)物業(yè)服務集團有限公司。其2021年中期業(yè)績的主要表現(xiàn)為：一是高盈利的業(yè)主增值服務實現(xiàn)大跨步式發(fā)展，該分部半年業(yè)績已超越去年全年業(yè)績表現(xiàn)，收入占比大幅提升，同時將持續(xù)并大力發(fā)展社區(qū)新零售、空間運營及車場管理服務；另一方面，終止上年財經(jīng)印刷業(yè)務、金融服務業(yè)務與酒店經(jīng)營業(yè)務等三大虧損較多業(yè)務，因此有助于盈利的明顯上升。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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