每經(jīng)編輯｜段煉    

香港廉政公署表示，在行動(dòng)中被捕的10名男子，包括一名總承建商的員工、五名分判商的東主、經(jīng)營(yíng)者或員工，以及四名涉案顧問(wèn)公司的駐地盤(pán)監(jiān)督工程人員。他們涉嫌觸犯行賄、受賄、串謀詐騙及使用虛假文件等罪名。

廉署人員在行動(dòng)中搜查多個(gè)地點(diǎn)，包括涉案建筑地盤(pán)，以及涉案總承建商、分判商和工程顧問(wèn)公司的辦公室及被捕人士的住所。廉署檢獲大量相關(guān)工程文件，包括建筑材料采購(gòu)單據(jù)、工人支薪紀(jì)錄及工程質(zhì)量檢視報(bào)告等。

在建樓盤(pán)偷工減料被查出貪腐案

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)：高度關(guān)注

本案涉及的建筑地盤(pán)為觀塘安達(dá)臣道一個(gè)興建中的私人住宅發(fā)展項(xiàng)目，此前發(fā)展商已被屋宇署勒令停工至今。

據(jù)報(bào)道，該地盤(pán)為觀塘安達(dá)臣道首置盤(pán)地盤(pán)，由李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在2020年5月以49.5億港元投得，項(xiàng)目共有6座大廈，提供近3000個(gè)住宅。

香港廉政公署表示，廉署早前接獲貪污投訴后展開(kāi)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有鋼筋工程分判商為賺取更多利潤(rùn)，在施工過(guò)程中偏離獲屋宇署批準(zhǔn)的工程圖則（即“獲批圖則”）設(shè)計(jì)以節(jié)省成本，并通過(guò)行賄負(fù)責(zé)監(jiān)管工程的總承建商員工及顧問(wèn)公司駐地盤(pán)監(jiān)督工程人員，換取對(duì)方寬松監(jiān)管鋼筋工程并容許工程在不符合獲批圖則要求的情況下繼續(xù)進(jìn)行。

涉案鋼筋工程分判商涉嫌多次向總承建商員工及顧問(wèn)公司的駐地盤(pán)監(jiān)督工程人員提供“甜頭”，包括賄款、禮物及代付奢華消遣開(kāi)支等。

根據(jù)法例，注冊(cè)承建商及注冊(cè)建筑專業(yè)人士需對(duì)工程質(zhì)量、施工及安全監(jiān)督負(fù)總體責(zé)任。他們及其監(jiān)督工程人員應(yīng)按發(fā)展商要求及法例規(guī)定，對(duì)鋼筋工程質(zhì)量進(jìn)行檢視，填寫(xiě)并簽署指定表格作為紀(jì)錄，確認(rèn)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一工序。涉案顧問(wèn)公司駐地盤(pán)監(jiān)督工程人員涉嫌受賄后，在發(fā)展商的指定表格上虛報(bào)曾檢驗(yàn)鋼筋工程質(zhì)量，誤導(dǎo)發(fā)展商認(rèn)為工程已妥善完成。

廉署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，地盤(pán)多處鋼筋工程出現(xiàn)不同程度偏離獲批圖則設(shè)計(jì)的情況，涉及鋼筋數(shù)目、間距、粗細(xì)及位置等。調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，有分判商使用的鋼筋材料及扎鐵工人數(shù)量均有減少。

廉署表示調(diào)查仍在進(jìn)行，不排除采取進(jìn)一步執(zhí)法行動(dòng)。

除加強(qiáng)執(zhí)法外，廉署將針對(duì)本案推進(jìn)預(yù)防及教育措施。廉署長(zhǎng)期與屋宇署及業(yè)界合作，開(kāi)展針對(duì)私人新建樓宇工程的防貪工作，包括防貪審查、咨詢服務(wù)以提高制度防貪能力，例如利用科技強(qiáng)化工程監(jiān)管有效性，并加強(qiáng)業(yè)界的誠(chéng)信要求及懲處機(jī)制。廉署防止貪污處將成立專責(zé)小組，由內(nèi)部專業(yè)人員（包括工程師及測(cè)量師）檢視相關(guān)施工及監(jiān)工流程，堵塞貪污漏洞，并持續(xù)監(jiān)察建議落實(shí)情況。

廉署高度重視建造業(yè)誠(chéng)信，持續(xù)為業(yè)界提供防貪支援及誠(chéng)信培訓(xùn)，增強(qiáng)從業(yè)人員對(duì)反貪法例及貪污風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)，并通過(guò)“誠(chéng)建約章”計(jì)劃提升業(yè)界防貪意識(shí)及強(qiáng)化誠(chéng)信管理，鞏固廉潔文化。

發(fā)展局、屋宇署及相關(guān)發(fā)展商在廉署調(diào)查期間提供了全面協(xié)助。

據(jù)報(bào)道，對(duì)此，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)回應(yīng)稱，高度關(guān)注此案，支持廉署行動(dòng)，正與香港房屋署討論后續(xù)處理。

去年凈利大降

李澤鉅：小心駛得萬(wàn)年船

今年3月20日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)（01113.HK）發(fā)布2024年業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤(rùn)約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報(bào)告期末，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的銀行及其他借款總額為527億港元。財(cái)報(bào)顯示“集團(tuán)擁有大量現(xiàn)金，加上未動(dòng)用銀行貸款額，其資金流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財(cái)務(wù)資源以應(yīng)付承約及流動(dòng)資本需求。”

5月22日下午，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席、李嘉誠(chéng)長(zhǎng)子李澤鉅在2025年股東周年大會(huì)上表示，目前最重要的是集團(tuán)財(cái)務(wù)健康，有專用資金去應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的任何事，“有財(cái)務(wù)實(shí)力，遇到風(fēng)浪會(huì)較易頂?shù)米?、捱得?/span>?！?/span>

在回答關(guān)于對(duì)經(jīng)濟(jì)前景看法的問(wèn)題時(shí)李澤鉅表示，世界有很多不確定因素，今年不敢做預(yù)測(cè)，“小心駛得萬(wàn)年船”。

在關(guān)于香港住宅市場(chǎng)的相關(guān)問(wèn)題中，李澤鉅稱，“我們新樓盤(pán)的推出一直以市場(chǎng)為導(dǎo)向。我們的賣樓策略一向貼近市場(chǎng)。（客戶）如果是自用，并且負(fù)擔(dān)能力又可以的話，現(xiàn)在買(mǎi)房應(yīng)該不會(huì)是一個(gè)大問(wèn)題?！?/span>

關(guān)于長(zhǎng)實(shí)業(yè)務(wù)的相關(guān)問(wèn)題中，有股東提到，長(zhǎng)實(shí)物業(yè)銷售業(yè)務(wù)的收益連續(xù)兩年下跌，李澤鉅表示：“物業(yè)銷售貢獻(xiàn)較少，正好反映了我們?cè)谇耙欢螘r(shí)間買(mǎi)地‘嚴(yán)守紀(jì)律’。集團(tuán)在五六年前地價(jià)高峰時(shí)買(mǎi)地較少，銷售這兩年成績(jī)自然較少，這是計(jì)劃的一部分，不是一個(gè)意外。另一方面，我們的經(jīng)常性收入項(xiàng)目，如收租物業(yè)、環(huán)球基建業(yè)務(wù)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施投資組合表現(xiàn)不錯(cuò)，目前集團(tuán)約88%的利潤(rùn)貢獻(xiàn)來(lái)自這類經(jīng)常性收入項(xiàng)目?！?/span>

不過(guò)，李澤鉅也表示“花無(wú)百日紅”：“全世界沒(méi)有任何行業(yè)能長(zhǎng)期一直向好，目前香港零售及寫(xiě)字樓物業(yè)的市場(chǎng)需求確實(shí)比較低迷。但我們約 88%的利潤(rùn)貢獻(xiàn)來(lái)自具有經(jīng)常性收入的項(xiàng)目，有能力抵御本地租賃市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。”

李澤鉅指出，集團(tuán)目前香港投資物業(yè)組合的出租率約86%。“香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍需要時(shí)間走出低谷，期望等到市況好轉(zhuǎn)時(shí)，長(zhǎng)江集團(tuán)中心二期的出租表現(xiàn)會(huì)越來(lái)越好。不要忘記，我們的成本比較低，容易計(jì)算（獲利）?！崩顫赦牱Q。

今年3月20日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)布2024年業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤(rùn)約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報(bào)告期末，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的銀行及其他借款總額為527億港元。財(cái)報(bào)顯示“集團(tuán)擁有大量現(xiàn)金，加上未動(dòng)用銀行貸款額，其資金流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財(cái)務(wù)資源以應(yīng)付承約及流動(dòng)資本需求?！?/span>

5月22日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)股價(jià)跌1.67%，23日微漲0.15%。

（聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）

編輯|||段煉 杜波

校對(duì)|程鵬

封面圖片：視覺(jué)中國(guó)（資料圖）

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自香港廉政公署官網(wǎng)、澎湃新聞、鳳凰衛(wèi)視、大公報(bào)、公開(kāi)資料等