每經(jīng)編輯｜金冥羽 黃勝    

據(jù)澎湃新聞，6月10日，第十八屆全球光伏&儲(chǔ)能大會(huì)暨展覽會(huì)開幕式于上海國(guó)家會(huì)展中心舉辦。深石集團(tuán)、萬科集團(tuán)創(chuàng)始人王石出席并發(fā)表了相關(guān)主題演講。王石在演講中再次提及萬科。其表示，盡管萬科經(jīng)營(yíng)管理上出了大問題，但在綠色低碳方面，萬科仍是標(biāo)桿，走在前面的。我相信，大股東的積極介入和改組董事會(huì)是及時(shí)和必要的。萬科會(huì)重整旗鼓，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上繼續(xù)走在前面。

圖片來源：每經(jīng)記者 薛輝 攝

萬科A“售股”

6月10日晚間，萬科A公告稱，公司于2025年6月10日通過集中競(jìng)價(jià)交易方式首次出售了A股庫存股2200萬股，占公司總股本的0.18%，減持所得資金總額為1.46億元，成交均價(jià)為6.63元/股。

這是萬科A首次出售A股庫存股。

上述庫存股來源于萬科A2022年3月30日通過的《關(guān)于回購公司部分A股股份的議案》?；刭徑Y(jié)果顯示，公司以集中競(jìng)價(jià)方式共計(jì)回購公司A股7296萬股，占目前公司總股本（含回購的股份數(shù)）的0.61%，成交總金額12.92億元，據(jù)計(jì)算，成交均價(jià)為17.70元/股。

這意味著，若僅以交易價(jià)格來測(cè)算，萬科A目前出售A股庫存股的價(jià)格只有當(dāng)初回購時(shí)的37%，價(jià)格不到當(dāng)初回購時(shí)的“零頭”。萬科A首次出售2200萬股庫存股，就虧損約2.44億元。

彼時(shí)萬科A回購出于“維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益”，而此時(shí)“割肉”或是情非得已。萬科A面臨流動(dòng)性危機(jī)已是事實(shí)，縱使第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（下稱“深鐵集團(tuán)”）力挺，萬科A也無法不想盡辦法“自救”。

萬科A2025年第一季度報(bào)告顯示，截至報(bào)告期末，集團(tuán)持有的貨幣資金為755.0億元；有息負(fù)債合計(jì)3658.7億元；資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%；一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債1329億元。

作為第一大股東，深鐵集團(tuán)持續(xù)為萬科A“輸血”。今年以來，深鐵集團(tuán)已5次為萬科A提供借款，合計(jì)借款額接近150億元。除此以外，深鐵集團(tuán)前期還受讓萬科A持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目49%投資收益權(quán)以及其他附屬權(quán)益的未來收益權(quán)、深圳灣超級(jí)總部基地地塊等項(xiàng)目。

王石：不能推卸對(duì)萬科應(yīng)盡的責(zé)任

據(jù)多家媒體5月27日消息，近日，萬科創(chuàng)始人王石在朋友圈發(fā)布一則長(zhǎng)文。他表示，正在嘗試和萬科的決策層建立暢通的聯(lián)系，為萬科的平穩(wěn)過渡，為保護(hù)廣大投資者、萬科合作伙伴、13萬員工的福祉而盡所能。王石還稱：“在外界看來，王石就是萬科，萬科就是王石。我認(rèn)可：萬科是我創(chuàng)建的、制度是我建立的、團(tuán)隊(duì)是我培養(yǎng)的、接班人是我選擇的。豈能推卸對(duì)萬科因盡（編者注：原文如此）的責(zé)任呢？”

萬科官網(wǎng)顯示，王石現(xiàn)任萬科董事會(huì)名譽(yù)主席，現(xiàn)年74歲。公開簡(jiǎn)歷顯示，1988年萬科股份化改造之后，他任萬科董事會(huì)主席兼總經(jīng)理，1999年－2017年擔(dān)任萬科董事會(huì)主席。

2017年6月21日，萬科公告新一屆董事會(huì)方案。王石當(dāng)天通過微信朋友圈貼出了一張他和郁亮的合影，并表示：“今天，萬科公告了新一屆董事會(huì)成員候選名單。我在醞釀董事會(huì)換屆時(shí)，已決定不再作為萬科董事被提名。從當(dāng)初我們放棄股權(quán)的那一刻起，萬科就走上了混合所有制道路，成為一個(gè)集體的作品，成為我們共同的驕傲。未來，萬科將步入一個(gè)嶄新的發(fā)展階段。今天，我把接力棒交給郁亮帶領(lǐng)下的團(tuán)隊(duì)，我相信這是最好的時(shí)候。他們更年輕，但已充分成熟。我對(duì)他們完全放心，也充滿期待。”

這也標(biāo)志著王石正式退位并交棒給郁亮。

今年1月，萬科的管理團(tuán)隊(duì)再次迎來調(diào)整。彼時(shí)，萬科公告顯示，因2024年度業(yè)績(jī)預(yù)告虧損額較大，萬科的流動(dòng)性遇到階段性困難。為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保護(hù)購房人、債權(quán)人、投資人的利益，董事會(huì)決定，充實(shí)萬科的經(jīng)營(yíng)管理力量。深圳地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)辛杰任萬科董事會(huì)主席，郁亮擔(dān)任公司董事，并擔(dān)任執(zhí)行副總裁職務(wù)。

編輯|金冥羽 黃勝 蓋源源

校對(duì)|盧祥勇

封面圖片來源：每經(jīng)記者 薛輝 攝

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