每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月26日晚間，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從已披露的發(fā)售公告獲悉，中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱中金印力消費(fèi)REIT）將于2024年4月8日正式開(kāi)始發(fā)售，基金代碼180602。中金印力消費(fèi)REIT募集基金份額共計(jì)10億份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為3.260元/份，預(yù)計(jì)募集資金總額為32.60億元。

本次中金印力消費(fèi)REIT募集的基金份額由戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾發(fā)售三個(gè)部分組成。戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為83,557.00萬(wàn)份；網(wǎng)下發(fā)售初始發(fā)售份額為11,510.10萬(wàn)份；公眾發(fā)售初始發(fā)售份額為4,932.90萬(wàn)份。

中金印力消費(fèi)REIT的底層資產(chǎn)為杭州西溪印象城，目前已成為杭州具有重要影響力和區(qū)域代表性的標(biāo)桿商業(yè)物業(yè)。截至2023年9月30日，項(xiàng)目整體建筑面積25萬(wàn)平方米，商戶371家，出租率為99.6%。

印力集團(tuán)方面曾向記者透露，印力還有一系列優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，將為未來(lái)中金印力消費(fèi)REIT的擴(kuò)募提供空間。

印力集團(tuán)方面認(rèn)為，發(fā)行消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs不僅能夠有效盤活存量資產(chǎn)、打通“投-融-管-退”商業(yè)模式閉環(huán)，更助力企業(yè)向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，對(duì)于加快構(gòu)建新發(fā)展格局和推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。

封面圖片來(lái)源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 文多 攝